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    走进科达

    科达集团成立于1984年,以山东科达集团有限公司为主体,拥有科达集团股份有限公司(证券代码:600986)、山东科达基建有限公司、东营黄河大桥有限公司等42家成员企业。

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    集团产业

    科达集团形成了基础设施、金融服务、数字营销、高新技术等五大产业板块,在北京、上海、深圳、香港、海南、阿联酋迪拜等地设有下属机构,在全国12个省市设有工程项目部。

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    新闻动态

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    企业文化

    科达集团实施“一基一互联,双元经营,相关多元”的发展战略,履行“筑就文明、奉献社会”的企业使命,发扬“艰苦奋斗、无私奉献、敬业报国、追求卓越”的企业精神。

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    招贤纳士

    科达集团自创建以来始终重视人才队伍建设,通过外部引进和内部公开、公正、公平的竞聘选拔,吸引和提拔了大量的、年轻的高级管理技术人才,培养了一支素质高、结构合理的管理团队。

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    房地产开发
    首页 / 集团产业 / 房地产详细
    东营·科达华苑别墅区
    集别墅、多层住宅为一体的花园式、现代化、智能化居住小区
    • 电话:
    • 业态:住宅
    • 地址:
    项目概况
      科达华苑位于东城市东城北部市直安居房居住区,东临规划中的57公顷秋月湖综合性水体公园,西接东城北部城市繁华地段,商业中心、学校、医院成熟完善,小区毛细水系蜿蜒而过,塑造了水城住区精致的滨水生活空间,体现了住区生活中的水面、湿地景观特色,成为人水相谐的典型住区。

      大布局,多组团,坚持分期建设思路
      科达华苑共由五个地块组成:科达华苑别墅区、科达华苑·易尚、科达华苑·远鉴、科达华苑·颐家与待建的科达华苑·乐家。根据市场需求,科达华苑采用分期、分批逐次开发建设的思路。
      此外,科达华苑多层住区的规划设计打破传统的居住小区——组团的结构模式,采用了“大组团”的规划理念。用环型的小区主干道分出各住宅组团,各组团景观相互渗透,形成集“生态效应、艺术效果、实用价值”于一体的景观轴线,成为小区的活力之源。

      水绿双环,前街后河,丰富滨水生活环境
      科达华苑别墅区采用建筑沿水面和道路线性布局,并以水系为纽带形成了水绿“双环”结构?!八贰苯峁贡Vち嗣恳欢氨鹗枷碛小扒敖趾蠛印钡目占浠肪?,最大程度上满足独立别墅区的环境景观要求和私密性要求。
      多层片区均为带型布局。地块中心以东西走向的带型大水面为核心开放空间,也是各地块的中心绿化景观带。各地块的中心绿化景观带首尾相贯形成两条东西向的带型绿化轴——“水脉”,而各地块主入口广场和景观带相互串联形成“绿脉”?!八觥焙汀奥搪觥毕嗷ソ淮硇纬傻耐褡吹目趴占涓窬?,这种“大组团”的空间布局形式最大程度上满足每一户的朝向“均好性”和景观“均等性”要求,成为该项目规划的主要特色。

      人车分流,倡导滨水步行系统
      根据用地四周的环境条件以及居民的出行方式,科达华苑选择经济而便捷的道路系统和断面形式;使居住区内外联系通而不畅,避免往返迂回,并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行。住区交通系统采用车行与步行以分为主、适当结合的交通方式,力求在小汽车进入普通家庭的同时,仍能提供给居民安全、便捷、环境优美的交通空间。

      配套完善,体现民生为本原则
      成熟、配套是居者对生活的基本追求??拼锘吩诠婊蹙土η蟠唇ㄍ晟婆涮椎那捉缜?。在用地中心区域形成社区服务中心,包括商业服务、物业管理、小学及幼托等,充分利用各项服务设施有效的服务半径,为社区居民生活提供便利。
      科达华苑农贸市?。ㄔ诮ǎ┙ㄖ婊?2680平米,是科达集团为方便科达华苑和周边居民的生活需要,丰富城市居民“菜篮子”的重大举措。
      2009年8月30日,科达伟才国际幼儿园正式开园,这标志着科达集团投资建设的又一项民生工程正式投入使用。市直科达小学计划2009年开工,2010年进行招生??拼锛耪庖幌盗小肮刈⒚裆?、重视教育”的具体行动的实施,将惠及广大科达华苑附近片区的业主,使科达华苑业主子女在家门口便可完成从幼儿园到小学的全套教育。
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